Продажа квартир по адресу улица Ленина, 397/1 

Уникальный вариант! В продаже 2-х комнатная квартира на комфортном 3-м этаже. Фасад отремонтирован, расположенного в лесопарковой зоне. В доме центральное отопление, плита газовая. Балкон застеклен. Имеется домофон, интернет. Санузел совмещен, требуется косметический ремонт. Выгодное расположение, т.к. рядом: высшие учебные заведения (Северо-Кавказский Федеральный Университет, Медицинская академия, Аграрный Университет), школы №№42, 18, дет.садик №46, продуктовые и овощные магазины, площадь 200-летия, Сбербанк, Парк Победы, остановки общественного транспорта - легко уехать в любую часть города. Тихий, зеленый двор. Есть места для парковки автомобиля, детская площадка. Любая форма расчета, полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Код пользователя: 112056 Номер в базе: 7246437

Просторная двухуровневая квартира площадью 100 кв. м расположена на отдельном этаже с персональным лифтом, что обеспечивает максимальное приватность и комфорт. Объект отличается рациональной планировкой: на первом уровне размещена светлая гостиная, объединенная с кухней-столовой, и отдельная гостевая сантехника. Оба помещения выходят на просторную лоджию. На второй этаж ведет лестница, где находятся три изолированные спальни, совмещенный санузел и вторая большая лоджия. Ключевое преимущество — окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасную инсоляцию и сквозное проветривание. Дополнительную функциональность пространству придают две вместительные кладовые комнаты для хранения. Состояние объекта отличное: выполнен качественный паркет, проведена современная отделка. Фасад здания недавно отремонтирован. Квартира оборудована системой индивидуального отопления, позволяющей самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Расположение является стратегическим преимуществом — дом находится в пешей доступности от детского сада, школы, спортивного клуба, аптек и супермаркетов. В нескольких минутах ходьбы расположен сквер с фонтаном, новая детская площадка и лесной массив для прогулок. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Это предложение представляет собой редкий формат недвижимости для требовательного покупателя, ценящего приватность, планировочные решения и развитую инфраструктуру.. Код пользователя: 188145 Номер в базе: 9754562

ПPОДАЁTСЯ БОЛЬШAЯ ДВУХУРОВHЕBАЯ КВАPTИPА В ЦEHTPE ГОРОДА! 🏠 O кваpтирe: ✅ Ключевое преимущество — индивидуальная система отопления, позволяющая самостоятельно регулировать микроклимат и существенно экономить на коммунальных расходах ✅Кухня площадью 20.2 кв.м, идеально подходящая для приготовления и приема гостей. ✅Просторный зал с действующим камином (прекрасная возможность устраивать семейные вечера в уютной атмосфере); ✅Обустроены два санузла — на каждом этаже ✅Изолированные спальни, предоставляющие личное пространство для всех членов семьи; ✅ В доме обеспечена отличная шумоизоляция; ✅ Пассажирский лифт; ✅ Дополнительным преимуществом является закрытая лестничная площадка, которую можно использовать для хранения велосипедов или сезонных вещей. 📌Объект отличается выгодным расположением в тихом, озелененном дворе без машинного шума, что обеспечивает высокий уровень приватности и спокойствия. 📌Инфраструктура развита превосходно: в пешей доступности находятся прогулочные зоны с фонтанами, Таманский лес, родники, поликлиники, Краевая больница, аптеки, магазины, детские сады №39 и №46, школы №42 и №18, а также лицей №16. Транспортная доступность высокая. 💼Сделка обеспечивается полным юридическим сопровождением для максимальной безопасности и чистоты договора. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость для комфортной жизни в центре с полным набором необходимых благ. Код пользователя: 112056 Номер в базе: 9872129